SAMSON Thomas : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint sylvain d'anjou 185m² 338 000€ - Achat / Vente | SAMSON Thomas OptimHome TIERCE Maisons morannes , Maisons briollay , Maisons montigne les rairies , Maisons cornille les caves , Maisons saint sylvain d'anjou , Maisons ecouflant Vous méritez l'exclusivité ! A seulement 10 minutes du centre d'Angers et 1.5 Km du bourg de Saint Sylvain d'Anjou et de toutes ses commodités (bus, commerces, écoles, collège...), maison de famille de 185m² comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 31m² avec lumière traversante, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparée. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol une salle de jeux, une cave, un atelier et un garage vous permettant de ranger 2 voitures. La maison bénéficie d'une grande cheminée avec insert dans le séjour et d'un système de pompe à chaleur. A Amoureux de la nature vous pourrez profiter d'1 hectare de terrain clos et arboré parfaitement entretenu ainsi que d'un étang complètement sécurisé. Possibilité d'acquérir en plus de cette maison 2.42 hectares avec boxes, idéal pour chevaux. Alors pour la découvrir, n'hésitez plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas SAMSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819182825 Greffe de ANGERS) 07 83 02 09 75 http://www.samson.optimhome.com (réf. 830039018942 / 375426 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Au porte d'Angers

A seulement 10 minutes du centre d'Angers et 1.5 Km du bourg de Saint Sylvain d'Anjou et de toutes ses commodités (bus, commerces, écoles, collège...), maison de famille de 185m² comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 31m² avec lumière traversante, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparée. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol une salle de jeux, une cave, un atelier et un garage vous permettant de ranger 2 voitures. La maison bénéficie d'une grande cheminée avec insert dans le séjour et d'un système de pompe à chaleur. A Amoureux de la nature vous pourrez profiter d'1 hectare de terrain clos et arboré parfaitement entretenu ainsi que d'un étang complètement sécurisé.

Possibilité d'acquérir en plus de cette maison 2.42 hectares avec boxes, idéal pour chevaux.

Alors pour la découvrir, n'hésitez plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas SAMSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819182825 Greffe de ANGERS) 07 83 02 09 75 http://www.samson.optimhome.com (réf. 830039018942 / 375426 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    10700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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